【新築】坂本2丁目　4160万大津市坂本中古戸建坂本小学校 4,160万円 3LDK｜滋賀中古住宅ナビ「イエしが」

価格	4,160万円	築年月	2025年02月
面積	117.81m²(36坪) 121.60m²(37坪)	間取り	3LDK

物件種別	中古戸建	物件No.	9013
所在地	滋賀県大津市坂本2丁目
小学校	坂本小学校 (距離: 640m)	中学校	日吉中学校 (距離: 1200m)

土地面積	121.60m²(37坪)	建物面積	117.81m²(36坪)
構造	木造	階数	2階建て
間取り	3LDK	築年月	2025年02月
駐車場	有（2台）	水道	公営
ガス	プロパン	排水	公共下水

都市計画	市街化区域	私道負担
地目	宅地	地勢
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用
建ぺい率	60％	容積率	200％
現況	未完成	引渡時期	相談
引渡可能年月
セールスポイント	☆京阪「松ノ馬場」駅徒歩４分、JR「比叡山坂本」駅徒歩16分の2WAYアクセス可！ ☆駐車2台 ☆全面フローリング張り＆収納力たっぷりの小屋裏収納あり！ ☆比叡山に近く、びわ湖にもほど近い自然豊かな街！～周辺環境～・スーパーサンライズ坂本店：徒歩21分（1,680ｍ）・平和堂坂本店：徒歩22分（1,760ｍ）・坂本医院：徒歩23分（1,800ｍ）
備考	※ZEH住宅（ネットゼロエネルギーハウス：UA値0.58） ※長期優良住宅認定（耐震等級3＋制震システムTRCダンパー） ※太陽光発電5.6kw ※住宅性能評価

交通	京阪石山坂本線　松ノ馬場駅　徒歩4分
接道状況	幅員6m　公道　9.7m接面
取引態様	仲介	取引条件の有効期限
情報登録日	2025年04月10日	次回更新日	2025年04月24日

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