皆さんこんにちは！

大津店の小林です！

本日は、先日価格変更した池の里の物件のご紹介です！


２６３０万円→２４８０万円に価格変更しております！


また、室内も荷物がほとんどなくなり空家になりましたので
お気軽にご内覧ください！






エアコン、残っている家具に関しては、ご相談でおいておくことも可能です！

少しでもお得におうち購入を検討されている方は一度見てみてください！

また、夏には２階より花火も見れますよ！


→池の里物件紹介＆月々のお支払い目安確認はこちら←



大津市で不動産購入のご相談からリフォーム・リノベーションまで
新築より安く、新築のようにできる
注文中古住宅専門の「イエしが大津店」にお任せください！


西和不動産株式会社　イエしが　大津店

こんにちは！！
イエしが 大津店 事務の笠原です！！

日に日に気温も下がり、紅葉も見頃の時期になりましたね！
インフルエンザなどの感染症も流行っておりますので皆様くれぐれもお気を付けください(>_<)


さて、今回は先日行われたNORITZさんの研修会の様子をご紹介したいと思います！

今回はガスコンロとガスふろ給湯器の研修が行われました！








営業担当全員、真剣に聞いています！



ガスコンロ【Orche】


コロナ禍以降、自宅調理の機会が増え「負担が増えた」と感じている方が増加中だそうです。
また、共働きが増え、料理が苦手な男性が調理する機会が増えています。
料理が得意な人も苦手な人も、あらゆる人に料理を楽しんでいただけ、苦手意識や負担を軽減できるよう開発されたコンロが「Orche」です！

☆広く美しいトッププレートで、ガラス面積が広くなりお手入れもさらに手軽に！




☆いつも安定した調理を実現する「温度クック機能」で、調理中の温度が分かりキープしてくれるため、誰でも楽しく調理可能です！
また、波型形状で食材の余分な脂も落ち、ヘルシーに調理できる新グリル容器「ロティプレート」でおいしい料理も簡単に！さんまなどの大きな食材も切らずに調理できます！






ガスふろ給湯器


コロナ禍により社会全体の衛生意識が高まり、衛生対策、入浴事故、睡眠不足などの社会課題を解決する製品を通じて、おふろから快適な生活や安心を提案されています！

☆オゾン水除菌ユニット　AQUA OZONE

オゾン水を流すことで掃除しづらい箇所を毎日キレイにできるため、
今まで以上に気持ちの良い入浴を楽しめます。


☆オゾン水配管クリーン

オゾン水を流して、見えないふろ配管を除菌！
排水口の気になるニオイを抑制。



【画像：NORITZ　HPより引用】



他にも・・

「ホッと湯上りモード」機能
→ふろ設定温度と浴室温度に合わせて、浴室リモコンが退浴タイミングを知らせてくれます。

「あったか睡眠サポートモード」機能　　※アプリとの連携が必須です。
→睡眠と体温の変化は密接に関係しており、適度な時間・温度でのおやすみ前の入浴をサポートしてくれます。

などなど、いろいろな便利な機能があります！



毎日の生活に欠かせないお料理やお風呂タイムが、快適になるってほんとにうれしいですよね！
コンロや給湯器のご相談など、気になることがあればなんでもご相談ください！





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最後まで読んで頂き、ありがとうございました！！

次回もお楽しみに(^O^)

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西和不動産株式会社　イエしが　大津店
事務　　笠原
 

こんにちは！！
イエしが 大津店 堤田です！！


11月も終わりに差し掛かり、急に肌寒くなって参りましたね。
一日の寒暖差が激しいので、皆様体調を崩さないようお気をつけください！

本日は新しく弊社にてお預かりいたしました、中古戸建のご紹介です！

「長浜市室町　3580万」

小まめにメンテナンスされた積水ハウス施工のお家となっております！

お勧めポイントは、

①土地、広々約100坪以上！駐車４台可！

②建物 約45坪！　各居室充実の収納ありの4SLDＫ！

③室内丁寧にお使いの美宅ですので、即入居も可能です！

リフォーム履歴
・2013年　屋根・外壁塗装
・2014年4月　1階和室とダイニングを統合
　　　　　　オール電化からガス仕様へ変更
・2015年2月　2階に洗面新調、2階洋室壁を珪藻土に
　　　　　　フローリング張替
・2020年8月　2階和室を洋室へ変更、壁を珪藻土に


間取り











 

みなさんこんにちは！　

西和不動産株式会社「イエしが大津店」の斉藤です。

今回は、スケルトンリノベーションをしました
「シャルマンコーポぜぜ」の完成のご報告をさせていただきます。
ご興味がございましたら、ぜひご覧くださいませ。


～間取り～






～和室部分をLDKに取り込み広々とした空間へ～


→元々は長方形の間口が狭いLDKでしたが、
間口を最大にしたLDKに生まれかわわせました。





～キッチンと洗面脱衣所を繋げ、家事動線が良い形～


→歩行距離を最小にした家事動線となっております。
例えば
・帰宅時に手洗いうがい、着替え、LDKへ
・バルコニーの洗濯物を取り込んで、すぐWICへ
等々家事ラク動線としております。



～ホールに大容量の収納を完備～


→季節の家電物や普段のストック品、防災グッズなど仕舞っておける
大容量の収納となります。



～浴室を1216→1317へサイズアップ～


→スケルトン工事をすることによって、サイズアップをして入れることが出来ました。
縦横10cmずつ広がったことになり、もとの浴室と比べても全然違います。




実際にご覧いただければ、よりイメージしていただけるかと思います！

・リノベーション向き物件とはどんな物件なのか
・スケルトンリノベーションとはどんなことができるのか、
・スケルトンリノベーションのお費用はどれくらいなのか

中古物件を探す際の一つの選択肢として
お伝えできることは多数ございますので、ぜひご来店くださいませ！


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西和不動産株式会社　イエしが　大津店

不動産　リノベーションプランナー　
斉藤　尚哉

こんにちは！！
イエしが 大津店 事務の笠原です！！


今年も残すところ、あと１ヵ半になりましたね、一年の過ぎていく速さにびっくりしております(>_<)

年末も近づき、そろそろ街や店舗などもクリスマスのディスプレイになったり、クリスマスソングが流れてくる頃ですよね！


そんな時期なので、大津店でも本日朝からクリスマスツリーを出しました！
定番と、白いツリーの２種類があり、スタッフ数人で楽しく飾りつけしました♪









ポインセチアを飾ると一気にクリスマス感が増しますね♪





受付上部に設置してあるペンダントライトにも松ぼっくりやヒイラギ、赤い飾りを入れてクリスマス仕様に♪
赤と緑を入れるとクリスマス感がすごくでますよね！

ショールームでも、季節ごとに中身を入れ替えています(*^^*)







キッズスペースは、お絵描きの得意なスタッフによりガチャピンとムックが描かれてこちらもクリスマス仕様に♪
このスペースに使用されている壁は、文字やイラストを書き消しできる壁を使用しています！

お子さまが思いっきり落書きしても大丈夫！広い壁にのびのび絵を描いて、世界にひとつだけの空間を作ることができますね！

スケジュールを共有したり、忙しい家族のコミュニケーションスペースとしても♪






​​こんな感じでクリスマス仕様になりました(^^♪

クリスマス仕様になった大津店にぜひ遊びにきてくださいね！




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最後まで読んで頂き、ありがとうございました！！

次回もお楽しみに(^O^)

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西和不動産株式会社　イエしが　大津店
事務　　笠原

 

イエしがオススメ物件情報【中古住宅】


◆◆湖南市三雲◆◆





☆ＪＲ三雲駅　徒歩16分！
☆駐車３台可能！！

［価格］　　　２１９９万円
［土地面積］　１７１．１３㎡
［建物面積］　１１１．７８㎡
［間取り］　　４ＳＬＤＫ
［築年月］　　２００９年１２月
●リフォーム相談も承ります♪






◆◆水口町三大寺　かふかの丘◆◆





☆ＪＲ貴生川駅　徒歩２５分！
☆駐車３台可能！！

［価格］　　　２２８０万円
［土地面積］　２０４．５０㎡
［建物面積］　１３４．９５㎡
［間取り］　　４ＳＬＤＫ
［築年月］　　２００４年３月
●太陽光３．１５ＫＷ・蓄電地（ニチコン）１２KW





▼詳しくはコチラをご覧ください▼
https://www.ieshiga.jp/estate/details_u148473.html
https://www.ieshiga.jp/estate/details_u148290.html


ご興味のある方は、お電話又は来店予約でご連絡お待ちしております(*^^*)
ご連絡いただける際、「湖南市三雲または水口町三大寺の詳細を知りたい」とお伝えいただけると、スムーズにご案内可能です(^^)

ぜひ　一度ご検討くださいませ。

お問い合わせ：0120-604-818【イエしが草津店】

仲介手数料3.8％OFFキャンペーン開催！！



いつも弊社をご利用いただきましてありがとうございます！


この度、38年ぶりの阪神の優勝を記念して、仲介手数料を3.8％OFFにさせていただくキャンペーンを開催いたします！！

実施期間は11月30日までとなりますので、ぜひこの機会にご相談ください！！










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最後まで読んで頂き、ありがとうございました！！

次回もお楽しみに(^O^)

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　　　　　　　　　　イエしが　草津店


 

イエしがオススメ物件情報【駅近マンション】


◆◆ファミールハイツ草津１番館　8階◆◆





☆ＪＲ草津駅　徒歩5分！
☆南東向きバルコニー！

［価格］　　　２８８０万円
［建物面積］　６６．３１㎡
［間取り］　　３ＬＤＫ
［築年月］　　１９９６年７月
●２０２３年４月水廻りリフォーム済♪





◆◆グランドメゾン守山1号棟　１１階◆◆





☆ＪＲ守山駅　徒歩１分！
☆１１階部分　４LDK♪

［価格］　　　１９８０万円
［建物面積］　７５．１５㎡
［間取り］　　４ＬＤＫ
［築年月］　　１９８４年２月
●エレベーター停止階です！！






▼詳しくはコチラをご覧ください▼
https://www.ieshiga.jp/estate/details_m206778.html
https://www.ieshiga.jp/estate/details_m206722.html



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