こんにちは！！

イエしが 大津店の山下です＼(^o^)／



GWも明日で終わりです！！

どこか遊びには行けましたか？？


先日は、滋賀県の様々な地域で祭事が行われていました！

屋台もたくさんでていたようで、アフターコロナを実感します(^o^)




今日は改めて、

中古住宅を購入した際の【住宅ローン控除】についてまとめます！




まず、必須要件としまして、


＜中古住宅取得における住宅ローン控除要件＞　　　　　 
・自らが居住するための住宅であること　　　　　　　　 
・床面積50平米以上であること　　　　　　　　　 　　　
・住宅ローンの借入期間が10年以上であること　　　　　 
・合計所得金額が2000万円以下であること       　　　 　 
・引渡しまたは工事完了から6ヶ月以内に入居していること
・併用不可の特例を受けていないこと など　　　　　　　


が必要になります！！



また、上記の条件に併せて、

「新耐震基準に適合している住宅であること」

に該当しなければなりません。



具体的に言いますと、

『1982年（昭和57年）以後に建築された住宅』

もしくは、

『建築基準法で定められた耐震基準を示す証明書の取得』

でなければなりません。



ですので、1982年より築年数が古いものでも、耐震基準適合証明書の取得が出来れば、住宅ローン控除の要件を満たせます！



中古住宅探しだけでは無く、賢い購入についても、イエしがのスタッフにお任せください！



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西和不動産株式会社　イエしが　大津店
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古民家鑑定士　　　　　
マンションリノベーションアドバイザー　　　山下　幹太