こんにちは！！

イエしが 大津店の山下です＼(^o^)／



本日は、「外壁・屋根」に関したメンテナンスについてお話をします！




外壁や屋根の塗装は、建物を長期間使用するためには欠かせないメンテナンスです。

外壁や屋根の塗装を怠ると、以下のような問題が発生する可能性があります。







1⃣防水性能の低下

外壁や屋根の塗装が剥がれたり、劣化したりすると、防水性能が低下し、雨漏りを起こしやすくなります。









2⃣断熱性能の低下

外壁や屋根の塗装が劣化すると、断熱性能が低下し、夏は熱がこもり、冬は冷気が入り込むことになります。その結果、冷暖房費が増え、光熱費の増大につながることがあります。


※図：LIXIL参考








3⃣建物の外観の損傷

外壁や屋根の塗装が劣化すると、建物の外観に影響が出ます。
塗装が剥がれたり、色あせたりすると、建物が老朽化した印象を与え、周囲の景観にも悪影響を与えることがあります。









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これらの問題は、

放置するとより深刻化し、修復に多額の費用がかかることになります。

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イエしが 大津店では、中古住宅の販売に特化したスタッフが、住宅のメンテナンス状況を確認しながら、物件のご案内をさせて頂く事が可能です。


外壁や屋根の塗装のタイミングについては、イエしがスタッフに是非ご相談下さい！




最後まで読んで頂き、有難うございました！



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西和不動産株式会社　イエしが　大津店
不動産プランナー
古民家鑑定士　　　　　
マンションリノベーションアドバイザー　　　山下　幹太