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2023年04月02日

【大津店】”賢い”中古マンションの探し方について

こんにちは！！！

大津店の山下です＼(^o^)／



今日、車で走っていると道路に大量の桜が、、、、、

もう見納めになりそうですね(゜o゜;



今日は、

【”賢い”中古マンションの探し方】についてです！！


リノベーションに適した中古マンションを探す際には、次の事について注意するようにしましょう♪





1.建物の構造や間取り

リノベーションに適した建物の構造や間取りを持つ中古マンションを探すことが重要です。例えば、柱や梁などの構造体が見える鉄骨造の建物や、広々とした間取りで仕切りを自由に変えられるものなどが適しています。


※参考資料：マンションデータPlus






2.リノベーションの可能性

中古マンションの内装や設備が古くなっていても、リノベーションによって改修可能な状態であるかどうかを確認する事が重要です。例えば既存の配管や電気配線が取替可能か、壁を取り払って広い空間をつくれるか等を確認することが必要です。






3.価格

リノベーションを前提として中古マンションを購入する場合、リノベーション費用も加味した上で価格を比較する必要があります。古い物件や手を入れる必要がある物件は、価格が低くなっている可能性がありますが、リノベーション費用が高額になってしまう場合もあるため、注意が必要です。




上記3つのポイントが、非常にリノベーション向き物件を探す上で大切になります。

他にも大切なポイントがたくさん有りますので、気になる方は気軽にイエしがスタッフまでお声がけ下さい♪



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西和不動産株式会社　イエしが　大津店
不動産プランナー
古民家鑑定士　　　　　山下　幹太




 
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